اولا اود التنبيه ان ما سأكتبه يعد رأي شخصي ولا يعتبر توصية و يرفع المسؤلية عني في حال استخدامه من اي طرف او جهه
لا يختلف اثنين ان طرح #شركة_أرامكو يعتبر الاكبر في تاريخ #السعوديه وفي العالم من حيث حجم الطرح الامر الذي جعل البعض يعتقد أن لهذا الطرح العملاق تأثير سلبي على القطاع العقاري من حيث توجه السيوله لذلك الاكتتاب
القطاع العقاري في السعودية يعد ثاني أكبر دخل قومي بعد النفط ولكنه يتميز عن غيره في المنطقة انه مدعوم من طلب حقيقي محلي ولا يعتمد على مستثمرين خارجيين كما ان النسبة الاكبر للطلب على العقار بهدف الاستخدام كسكن او مشروع تجاري وليس المضاربه او الاكتناز
وبالتالي فأن الطلب على شراء المساكن من جهه وتطوير المساكن من قبل المطورين العقاريين منجهه اخرى لن يتأثر بذلك الطرح خاصة ان التمويل العقاري سيبقى متوفر وداعم أساسي
كما ان الطلب المتزايد على السكن خلال السنوات القادمة والدعم الحكومي للمطورين لبناء المساكن يعد كبير وهو المحرك الأساسي للعرض والطلب على العقارات خلال السنوات القادمه ويعد بازدهاره
كما ان الخطط الحكومية في ضخ جزء من السيولة الناتجة من الاكتتاب سيتم توجيهها في بناء المدن الاقتصادية الجديده والتي ستكون محرك أساسي للعقار بحكم ان جزء أساسي من تطوير تلك المدن هو الاستثمار العقاري والعقار بشكل عام
كما ان جزء من السيولة سيتم توجهها لدعم خطط #وزارة_الاسكان والتي تهدف الى تمكين اكبر عدد من المواطنين لتملك مسكنهم الخاص والتي تحتاج إلى دعم قطاع التطوير العقاري وبالتالي حضوة اكبر للقطاع العقاري في السعودية خلال الفترة القادمه
وبشكل عام يجب النظر للجانب الايجابي من #اكتتاب_ارمكو ان السيولة سيتم ضخها في مشاريع حكوميه نوعيه في السوق السعودي تعزز الاقتصاد السعودي والتي ستخلق حراك اقتصادي عملاق الامر الذي سيجعل الطلب على الوحدات العقاريه والتطوير العقاري أكبر وسيحرك القطاع العقاري خلال السنوات القادمة
القطاع العقاري يعد المحرك الاساسي له انتعاش الاقتصاد في البلد فهو اصل لقطاعات استثمارية مختلفة سواء صناعي او تجاري او خدمي وحراك اي قطاع استثماري سيحرك القطاع العقاري
بقي ان نذكر ان القطاع العقاري يعد اكبر مخزون لثروة اكبر عدد من المواطنين وتحسنه فائدة للجميع وليس لفئة معينة من المجتمع كما أن قطاع التطوير انتعاشه يحرك اكثر من 70 قطاع من قطاعات المحتوى المحلي مما ينعكس ايجابا على غالبية القطاع
جاري تحميل الاقتراحات...