كيف تصبح مستفيداً ايها البائع لعقارك وايها المشتري اذا قمت بالتسجيل في #ضريبة_القيمة_المضافة
ولماذا انت الخاسر الاكبر في حال عدم التسجيل؟
عندما تشتري عقاراً ولك نية مسبقة في البيع ولو بعد حين فهناك احد امرين:
1-تشتريه من شخص غير مسجل(وهنا الخسارة)
2-تشتريه من شخص مسجل وهذا الصواب
ولماذا انت الخاسر الاكبر في حال عدم التسجيل؟
عندما تشتري عقاراً ولك نية مسبقة في البيع ولو بعد حين فهناك احد امرين:
1-تشتريه من شخص غير مسجل(وهنا الخسارة)
2-تشتريه من شخص مسجل وهذا الصواب
نضرب مثالاً للحالتين:
في الحالة الاولى اشترى (س) من (ص) عقاراً ب500 الف ريال
واراد بيعها بعد فترة ب550 الف
فهنا هو مطالب قانونياً بتوريد الضريبة للهيئة والا سيتعرض للمسائلة والملاحقة القانونية
وبالتالي صار لزاماً عليه دفع 27500 ريال لمصلحة الهيئة وصفى له من الربح22500 ريال.
يتبع
في الحالة الاولى اشترى (س) من (ص) عقاراً ب500 الف ريال
واراد بيعها بعد فترة ب550 الف
فهنا هو مطالب قانونياً بتوريد الضريبة للهيئة والا سيتعرض للمسائلة والملاحقة القانونية
وبالتالي صار لزاماً عليه دفع 27500 ريال لمصلحة الهيئة وصفى له من الربح22500 ريال.
يتبع
في الحالة الثانية اشترى (س) من (ص) عقاراً ب500 الف ريال شاملة للضريبةمن شخص مسجل بالضريبة وهو ايضاً مسجل بالضريبة(نظاميين)
واراد بيعها بعد فترة ب550 الف
فهنا سيقوم بتسجيل مشتريات في الاقرار الضريبي الخاص به مبلغ 25000 ضريبة قيمة مشتريات ب500 الف وتصبح رصيداً له..
يتبع
واراد بيعها بعد فترة ب550 الف
فهنا سيقوم بتسجيل مشتريات في الاقرار الضريبي الخاص به مبلغ 25000 ضريبة قيمة مشتريات ب500 الف وتصبح رصيداً له..
يتبع
في حال اراد البيع وبالتالي عندما يرغب بالبيع فهو سيدفع فعلياً ضريبة ال50 الف الربح وهو2500 ريال فقط لان باقي المبلغ سبق دفعه عند الشراء وهو ال25000 ريال وقام بتوريدها البائع وقتها لمصلحة الهيئة.
فهنا صار ربحه 47500 ريال ولم يتعرض لعقوبات ولا ملاحقات قانونية بسبب التهرب الضريبي او الجهل بالامر
خلاف ان الضريبة التي دفعها وقت الشراء اصبحت رصيداً له عدة سنوات في حال قام ببيع اي عقار في اي مكان بالمملكة العربية السعودية
وبالله التوفيق
خلاف ان الضريبة التي دفعها وقت الشراء اصبحت رصيداً له عدة سنوات في حال قام ببيع اي عقار في اي مكان بالمملكة العربية السعودية
وبالله التوفيق
للاستزادة بشكل مفصل
youtu.be
youtu.be
جاري تحميل الاقتراحات...