سنتعرف بمشيئة الله على طبيعة الشراكة بين القطاعين العام والخاص Public-Private Partnerships (PPPs) فيما يتعلق بتنمية وتطوير المدن وماهي الممارسات العالمية التي تستخدم في كثير من المدن حول العالم لتطويرها.
#معمار_و_عمران
#معمار_و_عمران
بدايةً يجب أن نعرف أن هذا النوع من العلاقة بين القطاعين العام والخاص في تطوير وبناء المدن يُسهل ويُسرع عملية إيجاد رأس المال لدعم المشاريع. كذلك تستفيد المدن من بناء البنية التحتية من خلال عملية التطوير الحاصلة بالإضافة الى استمرارية عملية تجديد المدن.
#معمار_و_عمران
#معمار_و_عمران
بطبيعة الحال مثل هذه العلاقات في بناء المدن لها محاسن ومساوئ على جميع الأطراف المشاركة والمستفيدة من وجود هذه المشاريع ولكن لن أتطرق لهذا الجانب هنا. ربما لاحقاً...
#معمار_و_عمران
#معمار_و_عمران
هناك أربع شراكات بين القطاعين العام والخاص مشهورة ودارجة عالمياً في مجال تطوير المدن سأذكرها بشكل سريع ومبسط وبدون أي تعقيد أو شرح مفصل.
#معمار_و_عمران
#معمار_و_عمران
Public Private Partnerships-Joint Venture
هي شركة مشتركة بين قطاعين خاص وحكومي وبنسب متفق عليها وشروط وأحكام تُعبِّر عن هذه الشراكة. يستخدم هذا النوع من الشراكة لجمع رأس المال لبناء المشروع و إصدار أسهم للشركة وذلك لتطوير مشروع معين وهذه الممارسة موجودة بكثرة.
#معمار_و_عمران
هي شركة مشتركة بين قطاعين خاص وحكومي وبنسب متفق عليها وشروط وأحكام تُعبِّر عن هذه الشراكة. يستخدم هذا النوع من الشراكة لجمع رأس المال لبناء المشروع و إصدار أسهم للشركة وذلك لتطوير مشروع معين وهذه الممارسة موجودة بكثرة.
#معمار_و_عمران
Real Estate Holding Companies-REHCOs
مؤسسة شبه عامة أو خاصة تأخذ على عاتقها جميع مسؤوليات الحكومة فيما يتعلق بالتعويض عن الأراضي وجمعها وتمويل البنى التحتية وما إلى ذلك من تخطيط وإحداث تنمية لمنطقة ما.
#معمار_و_عمران
مؤسسة شبه عامة أو خاصة تأخذ على عاتقها جميع مسؤوليات الحكومة فيما يتعلق بالتعويض عن الأراضي وجمعها وتمويل البنى التحتية وما إلى ذلك من تخطيط وإحداث تنمية لمنطقة ما.
#معمار_و_عمران
Enterprise Zones-EZs
تستخدم كوسيلة لتعزيز التنمية الاقتصادية ولتقليل الفوائد الضريبة والرسوم الحكومية الخاصة بتنمية مشروع ما بالإضافة لتبسيط الإجراءات والضوابط لتشجيع التنمية الجديدة وخاصة فيما يتعلق بالنشاط التجاري والصناعي.
#معمار_و_عمران
تستخدم كوسيلة لتعزيز التنمية الاقتصادية ولتقليل الفوائد الضريبة والرسوم الحكومية الخاصة بتنمية مشروع ما بالإضافة لتبسيط الإجراءات والضوابط لتشجيع التنمية الجديدة وخاصة فيما يتعلق بالنشاط التجاري والصناعي.
#معمار_و_عمران
في هذا النوع من التنمية يكون تركيز الحكومات على جذب الاستثمار من خلال التسهيلات والعائدات الاستثمارية المربحة بطبيعة الحال.
#معمار_و_عمران
#معمار_و_عمران
Urban Development Corporations-UDCs
هي كيانات ذات غرض وحيد، تُنشأ عادةً من قبل الحكومة لأغراض التنمية وتمنح السلطة القانونية لاكتساب الأرض وحيازاتها والتصرف فيها. تكون مسؤوليتها تطوير مناطق الضواحي الجديدة أو تطوير المناطق القائمة.
#معمار_و_عمران
هي كيانات ذات غرض وحيد، تُنشأ عادةً من قبل الحكومة لأغراض التنمية وتمنح السلطة القانونية لاكتساب الأرض وحيازاتها والتصرف فيها. تكون مسؤوليتها تطوير مناطق الضواحي الجديدة أو تطوير المناطق القائمة.
#معمار_و_عمران
رتبها كرما @Rattibha
جاري تحميل الاقتراحات...