المغامس/بوحمد
⛔️اتكلم بلغة المواطن البسيطة بدون مثاليه او تنظير او فلسفة ✳️حساب للضحك والجد احياناً ⛔️لست مهندس ولست منظر واي معلومة انقلها للفائدة🇸🇦وطني خط احمر 👌
عرض في 𝕏سلاسل التغريدات
⛔️نصيحة لاخواني مطوري الفلل الجدد: ⬅️ اشتغل بذمة وضمير ⬅️ قم باخلاء مسئوليتك من الامور التي تجهلها من تسليح وغيرة فسلم التسليح مكتب هندسي يشرف عليه كامل ويسلمك تقرير مفصل بذلك ⬅️شط...
⛔️من واقع تجربة سكن 8سنوات : ___________________________ - المسبح ليس ضروري - البدروم ماله داعي - المصعد حلو اذا يطلعك للسطح - مطبخ القلي اهم من الرئيسي بمراحل - اوفس بالصاله العلو...
⛔️من الاسباب الرئيسية لارتفاع اسعار الاراضي هي قروض البنوك المستمرة ، ولامسنا اليوم الحد الاعلى باسعار اليوم السقف الاعلى لقرض الموظف لمن هم رواتبهم من 10-15الف بعدها لايستطيع المو...
⛔️بعض مطورين العقار للاسف لا يحترمون الجيران لا من ناحية الاستئذان باستخدام السور وفتح شبابيك عليه ويستغلون جهل المواطن بذلك ، خصوصا لما يكون السور مشترك بينهم وسوف اتحدث عن ذلك با...
⛔️ينصحك المنظرين عند شراء فيلا بطلب ضمان 10سنوات من صاحب المنزل وهذا الشي ليس في صالحك حتى لو سلمك ضمان ، والصحيح انك تطلب ضمان المكتب الهندسي المشرف على الفيلا ولا تقبل ضمان المال...
⛔️في البناء اسس حتى لو كنت لن تركبها او تحتاجها حالياً لان حلها مستقبلاً مزعج ومكلف : - كاميرات - سنترال - كهرباء عند النوافذ - مصعد - غساله صحون - تمديد ماصورة الصرف الص...
⛔️اثناء البناء تتفاجأ بارتفاع التكاليف وذلك لاستهانك في شراء بعض المواد ،مثلا تجد الفرق بالبلاط 5000وتقول باخذ الاقوى والمبلغ بسيط وتستمر على هذا الفكر بجميع المواد وكل شي5000 وبا...
⛔️خل عندك فكر اقتصادي صح ،عندما تجد موكيت (زل او فرش) سعره 20الف او المتر 120ريال لاتشترية ،الموكيت غالبا بعد خمس سنوات اما تمل منه او يتسخ فلو شريته بربع قيمتة خامة اخرى وهي كثيرة...
⛔️ لاصحاب القدرة الماليه عند التخطيط: 1️⃣عرض المجالس والمقلط لايقل عن4.5م 2️⃣ غرف النوم ودورات المياة المستطيله افضل من المربعه 3️⃣المجلس اذا طولة: - من10-12م عرضة 5.5م - من13-19ع...
⛔️ كيف تعرف انك لم توفر بالبناء بمرحلة التخطيط: اذا كان/ 1️⃣مجلس الرجال اكبر من 4*6 2️⃣مجلس النساء اكبر من4*5 3️⃣الصالة اكبر من4*5 4️⃣غرف النوم اكبر من16متر مربع 5️⃣دورات المياة ا...
⛔️ابواب الحديد وحركات الحدادين القذرة التي يجهلها الزبون ساتكلم عنها بالتفصيل لان علاجها مستقبلاً مكلف ومدمر : -ياتيك الحداد ويعطيك اجود انواع ابواب الحديد باسعار مرتفعه لمعرفة تق...
⛔️ اذا جيت تشتري منزل جاهز لايهمونك جميع الاختبارات والمهندسين محد يقدر يطلع لك هل الشغل صح ام لا مجرد سحب فلوس منك على الفاضي ،،،، اليك الطريقة مني مجاناً لتعرف هل البيت نفذ صح ا...